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不動産情報サービスのアットホーム株式会社は、賃貸物件ではじめての一人暮らしを希望するお客様を担当したことがあるアットホーム加盟店を対象に実施した調査結果をもとに、『不動産のプロに聞いた！「初めての一人暮らしでチェックするポイント」ランキング』を発表した。
それによると、不動産のプロである不動産会社の方に、はじめての一人暮らしで内見時にチェックすべきポイントを聞いたところ、「日当たりの良さ」が１位（３８．１％）であった。不動産会社からは「湿気に悩む方が多いので、日当たりと風通しの良いところがおすすめ」、「部屋が暗いと気分も落ち込みがちになるから」といったコメントが上がっている。
２位は「スマートフォンの電波が入るか」（３４．０％）で、「部屋によってつながり方が変わるから」や「居住空間で電波が入らないと不便だと思うから」といったコメントがみられた。
次いで３位には「水回りのきれいさ」（３０．８％）がランクイン。「入居後にトラブルにならないよう、事前にチェックしたほうが良い」、「きれいさの確認に加えて、洗濯機置場のサイズも確認すると良い」といったコメントが寄せられた。
不動産会社に訪問する前に 事前にやっておくべきこと
不動産会社に訪問する際に事前にやっておくべきこと第１位は「家賃の予算を決める」（７４．７％）であった。「月々の支払いは家賃だけではなく光熱費等もあるので、しっかりと支払い計画を立てる必要がある」や「背伸びをして予算を決めると、後から大変になるので無理のない計画を立てるべき」といったコメントが上がった。
続いて第２は「入居したい時期を決める」（６５．６％）であり、不動産会社からは「入居時期により紹介する物件が変わってくるため」といったコメントが寄せられた。
３位は「譲れない条件・設備を決める」（６３．８％）であり、「希望が定まっていない状態でいろいろな物件を見ると、目移りして決められないことがある」や「悩んでいるうちに他の人で決まってしまうリスクがある」といったコメントが見られた。
初めての一人暮らしで思い違い・驚きエピソード
不動産のプロである不動産会社の方に、初めて一人暮らしをするお客様の接客をした際、住まい探しについて思い違いをしているお客様はいたか聞いたところ、４７．６％が「はい」と回答。思い違いの内容は、ライフラインに関することや初期費用・家賃などのお金に関すること、設備に関することなど、さまざまなエピソードがみられた。
〈調査概要〉
◆調査対象
賃貸物件ではじめて一人暮らしを希望するお客様を担当したことがあるアットホーム加盟店
◆有効回答数
４９４サンプル
◆調査主体
アットホーム株式会社
◆調査方法
インターネットによるアンケート調査
◆調査期間
２０２４年１０月３日～１０月１０日
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